AH股追踪——3部门推动认房不认贷，万科A股上涨超过了3%，H股上涨超过了1%

京城机电股份(00187.HK) 3.030 +3.41%

弘业期货(03678.HK) 1.700 -1.73%

万科企业(02202.HK) 9.250 +1.65%

华盛资讯8月25日消息，大盘全天震荡走低，三大指数盘中均再创年内新低。截至收盘，沪指跌0.59%，深成指跌1.23%，创业板指跌1.17%。

北向资金全天净卖出24.01亿元，其中沪股通净卖出6.73亿元，深股通净卖出17.28亿元。

板块方面，证券、环保、房地产、养殖等板块涨幅居前，CPO、信创、次新股、算力等板块跌幅居前。

截至发稿，京城机电股份A股涨超3%，H股现涨超3%；万科企业a股涨超3%，H股现涨超5.47%；中广核电力A股涨超2%，H股现涨超2%。

浙江世宝A股跌超9%，H股现跌超4%；弘业期货A股跌超6%，H股现跌超1%；康希诺生物A股跌4%，H股现跌超3%。

截至A股收盘，AH股涨幅前10如下：

截至A股收盘，AH股跌幅幅前10如下：

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三部门推动认房不认贷

据住房和城乡建设部，近日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

通知明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

三部门：延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策

财政部等三部门发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。 本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。