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阅览港股房企中报——碧桂园、融创中国、华润置地

美港股资讯 2023年09月01日 16:01 82 来源:网络

美的置业(03990.HK) 7.360 0.00%

新城发展(01030.HK) 1.530 0.00%

融创中国(01918.HK) 0.940 0.00%

碧桂园

8月30日晚,碧桂园发布2023年中期业绩公告。

公告显示,2023年上半年,碧桂园实现总收入约2263.1亿元,毛亏约为242.6亿元,公司股东应占核心净亏损约为453.5亿元。

2023年上半年,碧桂园实现归属公司股东权益的合同销售金额约1287.6亿元,归属公司股东权益的合同销售面积约1646万平方米。期内,权益合同销售回款约为1185亿元,回款率达到92%。

截至2023年6月30日,碧桂园总借贷下降至约2579.1亿元,相较去年底下降4.9%,净借贷比率50.1%。

融创中国

8月30日晚间,融创中国发布其2023年上半年经审阅的业绩报告。

中报显示,融创上半年合同销售额521.4亿元,营收较去年同期增长20.5%至584.7亿元;毛亏损约为30.8亿元,亏损较去年同期减少约49.2%至29.8亿元;公司拥有人应占亏损约为153.7亿元,亏损较去年同期减少约33.9亿元,减少约18.1%;核心净亏损约91.4亿元,亏损较去年同期减少约19.2亿元,减少约17.4%。

值得一提的是,此次核数师立信德豪对融创2023年中报给予的是“无保留意见”,相较2022年年报的“无法作出意见”,有了明显的改善。

华润置地

8月30日,华润置地有限公司披露2023年中期业绩。

报告期内,华润置地实现综合营业额为人民币729.7亿元,同比微增0.1%;股东应占溢利为人民币137.4亿元,同比增长29.6%;每股股东应占溢利为人民币1.93元,董事会决议宣派2023年中期股息每股人民币0.198元。

营业额中,开发销售型业务营业额为人民币546.2亿元;经营性不动产业务营业额为人民币107.2亿元,同比增长41.0%,轻资产管理业务营业额为人民币50.1亿元,同比增长37.6%,生态圈要素型业务营业额为人民币26.2亿元,同比增长 14.5%。经常性业务收入合计为人民币 183.5 亿元,同比增长35.6%,占总营业额25.1%。

绿城中国

8月25日,绿城中国控股有限公司发布截至2023年6月30日止六个月中期业绩公告。

财报数据显示,受行业波动和结算周期影响,绿城中国上半年实现收入569.76亿元,同比减少12%;实现净利润46.41亿元,同比下降4.5%;以此为前提,公司股东应占利润25.45亿元,反而同比大幅上升41.3%。

这主要得益于企业销售权益占比的不断提升

销售数据显示,上半年绿城集团累计取得总合同销售金额约1342亿元,同比增长19%。其中,绿城集团自投项目累计取得合同销售金额约982亿元,同比增长16%,归属于绿城集团的权益金额约633亿元,同比增长40%,权益比提升至64%。

新城发展

新城发展发布截至2023年6月30日止6个月中期业绩。

数据显示,该集团取得营业额人民币425.32亿元(单位下同),同比减少1.89%;公司权益持有人应占利润14.31亿元,同比减少20.01%;每股盈利0.2元。

2023年上半年,面临严峻的内外部挑战,集团凝心聚力,积极响应政府“保交楼、稳民生”要求,如期交付5万套以上住宅产品。2023年上半年集团实现权益核心净利润约15.65亿元;实现商业运营总收入约52.01亿元,同比增长10.24%。面临行业调整期,公司的“双轮驱动”战略得到优势彰显。

受整体宏观经济、政策影响,2023年上半年的房地产市场继续呈现需求疲软,规模下滑的态势。在行业整体承压的大背景下,2023年上半年集团实现合约销售金额约424亿元,实现合约销售面积(总建筑面积)约516万平方米。

美的置业

8月29日晚间,美的置业发布2023年中期业绩公告。

上半年,美的置业收入约为363.35亿元,毛利约为47.92亿元,利润及综合收益总额约为16.65亿元,核心净利润约为17.5亿元,公司股东应占核心净利润约为8.56亿元。

报告期内,美的置业连同其合营企业及联营公司实现的合约销售额约405.6亿元,相应已售建筑面积约320.6万平方米,销售均价同比增长3.4%至12653元/平方米。美的置业报告期内不含期初应收账款的销售回款率为98%。


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