首页 基金理财文章正文

公募REITs市场继续扩容,规模马上突破千亿

基金理财 2023年10月10日 10:41 45 来源:网络

  10月10日,中金山东高速REIT发售,市场迎来第29只公募REITs。随着公募REITs常态化发行节奏持续,募资额超千亿指日可待。

  中金山东高速REIT发售

  日前,中金基金发布公告称,中金山东高速REIT10月10日起发售。上市后,这只产品将成为第29只上市交易的公募REITs。据了解,中金山东高速REIT募集基金份额共计4亿份,认购价格为7.463元/份。

  公开资料显示,中金山东高速REIT的首发基础设施基金底层资产是位于山东省菏泽市的鄄菏高速,属于国家高速公路网的组成部分,串联山东、河南、河北、安徽等多个省份。

  业内人士称,公募REITs具有长期配置价值,其收益的主要来源是基础设施提供的现金分派回报。作为基金管理人,中金基金将致力于提高运营能力,通过积极主动的专业化管理,发挥在研究投资、管理等方面的优势,保障基金平稳运营,努力实现可供分配现金回报,为投资者创造长期稳定的收益,从而提升产品的竞争力。

  持续扩容

  2021年6月21日,首批9只公募REITs产品上市,REITs市场至今已运行超过两年。截至2023年10月9日,上市交易的公募REITs共28只,首发募集资金总额达926.25亿元。

  随着公募REITs常态化发行节奏持续,募资额超千亿指日可待。Wind数据显示,目前有5只公募REITs正在排队入场。其中,嘉实中国电建清洁能源REIT、博时津开科工产业园REIT、建信金风绿电REIT三只产品已获受理。

  公募REITs发展稳步向前,监管层支持政策不断升级。国家发展改革委表示,在推动民间投资项目发行公募REITs方面,加强前期辅导工作力度,积极推动民间投资项目发行基础设施REITs。另一方面,证监会就修改《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》(证监会公告〔2020〕54号)第五十条公开征求意见,拟将公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施。

  随着公募REITs市场持续扩容,业内人士指出,REITs产品具有强制分红的要求,投资者的收益来源为投资REITs的资本利得及股息收益。与此同时,与股票相比,REITs具有一定抗跌属性,受到投资偏好保守的投资者青睐,保险和偏好长久期产品的银行理财公司越来越多将REITs纳入投资组合。这些因素均支撑着公募REITs市场持续发展。

  专家普遍表示,随着国内经济的稳步复苏,各类REITs的业绩逐步修复,长期看具有较好的投资价值。


注:本文素材来源于网络 股票资讯吧 网站地图 股票入门基础知识
风险提示 : 股票资讯网https://www.uxiaob.com呈现的所有信息仅作为参考,不构成投资建议,一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎!
股票资讯吧本网站所有刊登内容,以及所提供的信息资料,目的是为了更好地服务我们的访问者,本网站不保证所有信息、文本、图形、链接及其它项目的绝对准确性和完整性,网站没有任何盈利目的,故仅供访问者参照使用。本网站已尽力确保所有资料是准确、完整及最新的。就该资料的针对性、精确性以及特定用途的适合性而言,本网站不能作出最对应的方案。所以因依赖该资料所致的任何损失,本网均不负责。 除特别注明之服务条款外,其他一切因使用本站而引致的任何意外、疏忽、合约毁坏、隐秘汇漏、诽谤、版权或知识产权侵犯及其所造成的损失,本站概不负责,亦不承担任何法律责任。如您(单位或个人)认为本网站某部分内容有侵权嫌疑,敬请立即通知我们,我们将在第一时间予以更改或删除。Copyright © 2015-2021