中债增进持续为民营房企发债增信 8月以来已支持6家房企发行债务融资工具

中债信用增进公司持续为优质民营房企发债增信。财联社记者今日获悉，深圳市卓越商业管理有限公司10月13日晚完成2022年第一期中期票据簿记发行，发行规模6亿元，发行利率3.50%，由中债信用增进公司通过直接担保方式提供增信支持，银行、理财、信托、证券等6家机构积极参与了认购。

据了解，这是由中债信用增进公司全额担保的第六家较优质民营地产企业。经统计，8月以来，中债信用增进公司已增信支持新城控股(601155)、美的置业、龙湖拓展、碧桂园、旭辉集团、卓越集团等6家民营房企发行8只债务融资工具，金额合计83.68亿元。

市场专家称，在增信支持民营房企发债的带动下，房地产行业融资端呈现边际改善的趋势。

据业内人士介绍，中债信用增进公司已获得单一主体集中度监管豁免，可支持前期已获得增信的民营房企的持续发债需求。针对龙湖、碧桂园、新城控股、美的置业、旭辉集团等多家企业的流动性资金需求，公司正在推进继续通过增信方式发债，帮助企业平稳接续债务，提振市场信心，确保民营房企项目的正常建设和按期完工。此外，金辉集团、新希望(000876)和合景集团等民营房企也有意向采用增信模式发债融资。

房地产业是国民经济支柱产业之一，对经济金融稳定和风险防范具有重要的系统性影响。专家分析指出，民营房企体量占中国房企的70%以上，企业数量占行业90%以上，目前遇到的发展困难是阶段性的，有疫情冲击的原因，受到各方快速去杠杆、非理性收缩的影响，这就需要发挥金融市场跨期资源配置作用，帮助企业穿越经济和行业周期，中债信用增进公司对优质企业进行增信可以帮助市场进行理性判断，修复对民营房企的信心。

资料显示，中债信用增进投资股份有限公司（中债信用增进公司）是我国首家专业债券信用增进机构。2009年9月，在中国人民银行的指导下，公司由中国银行间市场交易商协会联合中国石油(601857)天然气集团有限公司、国网英大国际控股集团有限公司、中国中化股份有限公司、北京国有资本运营管理有限公司、首钢集团有限公司、中银投资资产管理有限公司共同发起成立。